重庆企业房地产开发二级资质怎么办理，具体流程和条件？

日期：2024-12-13 14:07:36

重庆企业房地产开发二级资质怎么办理，具体流程和条件？

关于房地产开发二级资质的办理条件与流程，以下是根据公开发布的信息整理的概述：

一、房地产开发二级资质条件

注册资本：不低于2000万元。

经营年限：从事房地产开发经营3年以上。

竣工面积与投资额：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达100%。

上一年施工面积与投资额：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

业务负责人资质：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

事故记录：未发生过重大工程质量事故。

二、房地产开发二级资质办理流程

准备材料：

资质申请表

公司法人的营业执照、公司章程

财务报表

公司法人及相关高管的身份证明

其他相关证明文件，如专业管理人员的职称证书、身份证、社会保险缴纳凭证等

提交申请：向公司所在地的人民政府房地产行政部门（或指定的资质审批部门）提出申请，并提交准备好的所有材料。

审核材料：房地产行政部门会对提交的材料进行审核，以核实企业是否满足二级资质的所有条件。

下发资质证书：如果审核通过，房地产行政部门会在规定的时间内向申请人下发资质证书，这表示企业已成功获得房地产开发二级资质。

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作者：jdcw